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Nave Industrial de 24,789 m²

ID: BP-FM627537

Blvd. Miguel de la Madrid #8500. esquina con Av. Independencia. Col. Lote BravoParque Parque Industrial Terranova

Renta / Operación$168,565 USD$6.80 USD/m²/mes
Nave Industrial de 24,789 m²
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Ficha Técnica y Parámetros Operativos

Clase A
Superficie Total Bodega24,789 m²266,826 sq.ft
Superficie Rentable / Disponible24,789 m²
Superficie TerrenoÁrea de Maniobras
Altura Libre9.5 m
Andenes de CargaEquipados con Rampa
Capacidad Eléctrica125 KVA
Resistencia de Piso6-8 Ton/m² (Concreto)
Rampas a Nivel1 Access Drive-in
Sistema Contra IncendioEspreas / Mangueras

Descripción General y Operativa

**Nave Industrial Premium LEED Platinum en Parque UBIQ³ Terranova, Ciudad Juárez** Ubicada estratégicamente en el submercado sureste de Ciudad Juárez, esta nave industrial de vanguardia ofrece conectividad excepcional a las principales vías y cruces fronterizos hacia EE. UU., ideal para operaciones de manufactura y logística avanzada. Su ubicación privilegiada capitaliza el nearshoring, facilitando el acceso a una fuerza laboral calificada y cercanía a zonas residenciales y comerciales. - Área Rentable Total: 24,789 m² - Ubicación Estratégica: Dentro del Parque Industrial UBIQ³ Terranova, el primer parque industrial de FIBRA Macquarie en Ciudad Juárez. - Conectividad: Acceso inmediato a las principales vialidades y cruces fronterizos comerciales con Estados Unidos. - Vocación: Óptima para operaciones de manufactura y logística. - Sostenibilidad: Diseño de vanguardia, registrado para la certificación LEED® Platinum USGBC®. - Eficiencia Energética: Disponibilidad de paneles solares. - Entorno: Colindante con zonas de rápido crecimiento y un amplio talento laboral calificado. - Servicios: Proximidad a áreas residenciales y comerciales. Agende su visita hoy mismo para descubrir el potencial de esta nave industrial de alto rendimiento. Solicite información detallada a nuestros asesores.

Amenidades y Equipamiento del Parque

Seguridad 24/7 y Caseta
Control de Acceso Vehicular
Circuito Cerrado CCTV
Iluminación LED Térmica
Fibra Óptica Red Conectada
Patios de Maniobra Asfaltados

Ubicación Geográfica

Blvd. Miguel de la Madrid #8500. esquina con Av. Independencia. Col. Lote Bravo

Precio de Operación
$168,565 USD
$6.80 USD/m²/mes
Precio estimado basado en el promedio de la zona (USD $6.80/m²/mes).
Bodega / Nave:24,789 m²
Superficie Rentable:24,789 m²
Equivalente sq.ft:266,826 sq.ft

Respuesta Inmediata Garantizada

Asesoría en energía CFE, contratos USD y factibilidad logísica.