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Bodega en Venta en Merced Gómez, Álvaro Obregón, CDMX

ID: BP-CW1115 ↗

Iztapalapa 16 y 18

Renta / Operación$28,000,000 MXN$33969.04 MXN/m²/mes

Ficha Técnica y Parámetros Operativos

Clase B
Superficie Total Bodega824.28 m²8,872 sq.ft
Superficie Rentable / Disponible824.28 m²
Superficie Terreno1,000 m²
Altura Libre8.5 m
Andenes de Carga1
Capacidad EléctricaSubestación CFE
Resistencia de Piso6-8 Ton/m² (Concreto)
Rampas a Nivel1 Access Drive-in
Sistema Contra IncendioEspreas / Mangueras

Descripción General y Operativa

Bodega/Nave en venta en Ciudad de México, ubicada en el municipio de Álvaro Obregón, dentro de la zona de Merced Gómez. Cuenta con terreno de 1,000 m² y una construcción de 500 m², distribuida en dos niveles, ideal para almacén, distribución o centro logístico. Son dos predios de 500 m² cada uno que se pueden comercializar por separado, uno como nave industrial con la infraestructura en dos niveles, el otro una construcción para adecuar oficinas operativas. Precio de venta: $28,000,000 MXN. Rodeada de puntos de interés como centros comerciales, colegios, farmacias y parques, lo que la convierte en una opción estratégica para su negocio, gracias a su conectividad y servicios en la zona. Aproveche la oportunidad de invertir en una propiedad versátil dentro de una de las zonas industriales y comerciales más importantes de la capital. Agende una visita y transforme su proyecto en realidad. Principales puntos de interés dentro de un radio de 2 km desde Merced Gómez, Álvaro Obregón, Ciudad de México: Hospitales y clínicas - Hospital Ángeles del Pedregal (fuera del radio de 2 km, el Hospital San Ángel Inn Observatorio y otros consultorios médicos sí están dentro) - Sanatorio Durango (sucursal Barranca del Muerto) - IMSS Clínica 8 Delegación Mixcoac Centros comerciales - Centro Comercial Portal San Ángel - Walmart Express Barranca del Muerto - Superama San Ángel Cafeterías - Starbucks San Ángel - Café Punta del Cielo Barranca del Muerto - Café Passmar Portal San Ángel Supermercados - Walmart Express Barranca del Muerto - Superama San Ángel Esta ubicación ofrece acceso inmediato a servicios, educación, salud y comercio, fundamentales para las necesidades operativas de cualquier negocio de logística, manufactura o almacenamiento.

Amenidades y Equipamiento del Parque

Seguridad 24/7 y Caseta
Control de Acceso Vehicular
Circuito Cerrado CCTV
Iluminación LED Térmica
Fibra Óptica Red Conectada
Patios de Maniobra Asfaltados

Ubicación Geográfica

Iztapalapa 16 y 18

Coordenadas exactas disponibles en RFI oficial
Precio de Operación
$28,000,000 MXN
$33969.04 MXN/m²/mes
Bodega / Nave:824.28 m²
Superficie Rentable:824.28 m²
Equivalente sq.ft:8,872 sq.ft

Respuesta Inmediata Garantizada

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