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Nave Industrial de 4,500 m²

ID: BP-FM629422

Cenzontle No. 4100, Parque Industrial FINSA Coahuila

Renta / Operación$30,600 USD$6.80 USD/m²/mes
Nave Industrial de 4,500 m²
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Ficha Técnica y Parámetros Operativos

Clase A
Superficie Total Bodega4,500 m²48,438 sq.ft
Superficie Rentable / Disponible4,500 m²
Superficie TerrenoÁrea de Maniobras
Altura Libre9.5 m
Andenes de CargaEquipados con Rampa
Capacidad Eléctrica125 KVA
Resistencia de Piso6-8 Ton/m² (Concreto)
Rampas a Nivel1 Access Drive-in
Sistema Contra IncendioEspreas / Mangueras

Descripción General y Operativa

**Espacio Industrial Premium y Estratégico en Ramos Arizpe, Coahuila** Ubicada estratégicamente en el corredor industrial principal de Saltillo, esta propiedad es ideal para operaciones de manufactura, logística y almacenamiento de alta eficiencia. Su proximidad a la planta de GM Ramos Arizpe y a las principales vialidades la posiciona como una solución clave para el nearshoring y la distribución regional. - Área rentable total de 4,500 m², optimizada para operaciones de alta eficiencia. - Ubicación estratégica en el corredor industrial principal de Saltillo, contiguo a la Planta de Ensamble de GM Ramos Arizpe. - Posicionamiento en un acceso industrial clave, a solo 6.4 km (4 millas) del centro de Saltillo y 12.8 km (8 millas) del Aeropuerto Internacional de Saltillo. - Ideal para operaciones de logística, manufactura y almacenamiento. - Área industrial con seguridad 24/7 y sistemas de protección contra incendios. - Acceso a transporte público, facilitando la movilidad de la fuerza laboral. - Disponibilidad de paneles solares para mayor eficiencia energética. Descubra el potencial de esta ubicación estratégica para su negocio. Contáctenos hoy mismo para agendar una visita o solicitar un reporte completo de la propiedad SAL001.

Amenidades y Equipamiento del Parque

Seguridad 24/7 y Caseta
Control de Acceso Vehicular
Circuito Cerrado CCTV
Iluminación LED Térmica
Fibra Óptica Red Conectada
Patios de Maniobra Asfaltados

Ubicación Geográfica

Cenzontle No. 4100, Parque Industrial FINSA Coahuila

Precio de Operación
$30,600 USD
$6.80 USD/m²/mes
Precio estimado basado en el promedio de la zona (USD $6.80/m²/mes).
Bodega / Nave:4,500 m²
Superficie Rentable:4,500 m²
Equivalente sq.ft:48,438 sq.ft

Respuesta Inmediata Garantizada

Asesoría en energía CFE, contratos USD y factibilidad logísica.