CuautiPark II - Nave Industrial en Renta, Cuautitlán, Estado de México - 2,451.36 M2

CuautiPark II ofrece una nave industrial de alta calidad ubicada en Cuautitlán, Estado de México, una zona estratégica para la logística y distribución. Esta propiedad se encuentra en **Carretera Puente Grande - Las Ánimas sin número, Colonia La Victoria**, dentro de un parque industrial consolidado. **Características Principales:** * **Superficie Total Disponible:** 2,451.36 M2 * **Superficie de Nave (Construcción):** 2,301.36 M2 * **Espacio de Mezanine:** 150.00 M2 * **Espacio de Oficinas:** Por definir (TBD M2) * **Altura Libre Mínima:** 9.50 Metros * **Andenes de Carga:** 3 * **Año de Construcción:** 2019 * **Tipo de Construcción:** Tilt-up * **Techumbre:** Metal Sheet/Lámina KR-18 * **Espesor de Losa de Piso:** 16 CM (Metal Fiber Dramix) * **Altura de Andén:** 1.20 M * **Patio de Maniobra:** 36.00 M * **Estacionamiento para Autos:** 12 espacios * **Sistema de Protección contra Incendios:** Hydrant System / Hidrantes * **Subestación Eléctrica Compartida:** Por definir (TBD KVA'S) **Conectividad y Ubicación Estratégica:** El parque ofrece excelente conectividad a importantes ciudades y aeropuertos: * **CDMX:** 1 hora 18 minutos * **Querétaro:** 2 horas 20 minutos * **Toluca / Lerma:** 1 hora 29 minutos * **León:** 4 horas 00 minutos * **Aeropuerto Internacional de CDMX:** 1 hora 16 minutos * **Aeropuerto Internacional de Toluca:** 1 hora 18 minutos Esta propiedad es ideal para operaciones de almacenamiento, manufactura y logística, ofreciendo infraestructura moderna y una ubicación privilegiada en el corredor industrial de Cuautitlán.