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Bodega en Renta en Prologis Park Lerma 12,658m2 - Edificio 3

ID: BP-CIU-API-3996

Carretera Federal México-Toluca

Renta / Operación$151,896 USD$12.00 USD/m²/mes
Bodega en Renta en Prologis Park Lerma 12,658m2 - Edificio 3
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Ficha Técnica y Parámetros Operativos

Clase A
Superficie Total Bodega12,658 m²136,249 sq.ft
Superficie Rentable / Disponible12,658 m²
Superficie TerrenoÁrea de Maniobras
Altura Libre9.75 m
Andenes de Carga30
Capacidad Eléctrica500 KVA
Resistencia de Piso6-8 Ton/m² (Concreto)
Rampas a Nivel1 Access Drive-in
Sistema Contra IncendioExtintores

Descripción General y Operativa

### Bodega en Renta en Prologis Park Lerma - Edificio 3 Excelente oportunidad de renta en una de las zonas industriales más importantes del mercado de Toluca. Este complejo industrial cerrado de 5 edificios ofrece una ubicación privilegiada para operaciones logísticas y de manufactura, con fácil acceso y disponibilidad de mano de obra. - 📦 12,658m² de construcción disponible para Q2 2026 - 🏗️ Muros de concreto Tilt-up - 📏 Altura libre mínima de 32 pies - 🚚 20 puertas de andén y 10 puertas de andén equipadas - 🚗 2 rampas de acceso - ⚡ 500 KVAs incluidos - 🏢 3% de oficinas - ☀️ 3.5% de tragaluces ¡Contáctanos para optimizar tu operación logística!

Amenidades y Equipamiento del Parque

Seguridad 24/7 y Caseta
Control de Acceso Vehicular
Circuito Cerrado CCTV
Iluminación LED Térmica
Fibra Óptica Red Conectada
Patios de Maniobra Asfaltados

Ubicación Geográfica

Carretera Federal México-Toluca

Precio de Operación
$151,896 USD
$12.00 USD/m²/mes
Bodega / Nave:12,658 m²
Superficie Rentable:12,658 m²
Equivalente sq.ft:136,249 sq.ft

Respuesta Inmediata Garantizada

Asesoría en energía CFE, contratos USD y factibilidad logísica.