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Bodega Industrial 3589m² con 1 Andenes en Jalisco, Guadalajara Las Torres

ID: BP-XJ7529

Calzada Lázaro Cárdenas

Renta / Operación$93,300,000 MXN$25996.10 MXN/m²/mes
Bodega Industrial 3589m² con 1 Andenes en Jalisco, Guadalajara Las Torres
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Ficha Técnica y Parámetros Operativos

Clase B
Superficie Total Bodega3,589 m²38,632 sq.ft
Superficie Rentable / Disponible3,200 m²
Superficie TerrenoÁrea de Maniobras
Altura Libre9.5 m - 12 m
Andenes de Carga1
Capacidad Eléctrica45 KVA
Resistencia de Piso6-8 Ton/m² (Concreto)
Rampas a Nivel1 Access Drive-in
Sistema Contra IncendioExtintores

Descripción General y Operativa

Extraordinaria nave industrial en venta ubicada estratégicamente sobre Calzada Lázaro Cárdenas, Guadalajara. Esta propiedad única consta de 4 bodegas/almacenes con una superficie total de 3,589 m² y un frente de 55 metros, ideal para showroom. Su ubicación en cabecera de manzana permite acceso por 3 lados, facilitando la logística y distribución. Cuenta con rampa de descarga y amplia área de maniobras. Actualmente en óptimas condiciones operativas y con documentación en regla. A solo 500 metros del Mercado de Abastos y rodeada de todos los servicios y vías de acceso a la ciudad. ¡Precio por debajo de avalúo! Esta nave ofrece gran potencial para inversión y crecimiento empresarial. Además, cuenta con amenidades como estacionamiento techado, cisterna, y seguridad 24 horas.

Amenidades y Equipamiento del Parque

Seguridad 24/7 y Caseta
Control de Acceso Vehicular
Circuito Cerrado CCTV
Iluminación LED Térmica
Fibra Óptica Red Conectada
Patios de Maniobra Asfaltados

Ubicación Geográfica

Calzada Lázaro Cárdenas

Precio de Operación
$93,300,000 MXN
$25996.10 MXN/m²/mes
Bodega / Nave:3,589 m²
Superficie Rentable:3,200 m²
Equivalente sq.ft:38,632 sq.ft

Respuesta Inmediata Garantizada

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