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Bodega Industrial 3589m² con 1 Andenes en Jalisco, Guadalajara Las Torres

ID: BP-XJ7529 ↗

Calzada Lázaro Cárdenas

Renta / Operación$93,300,000 MXN$25996.10 MXN/m²/mes

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Ficha Técnica y Parámetros Operativos

Clase B

Superficie Total Bodega3,589 m²38,632 sq.ft

Superficie Rentable / Disponible3,200 m²

Superficie TerrenoÁrea de Maniobras

Altura Libre9.5 m - 12 m

Andenes de Carga1

Capacidad Eléctrica45 KVA

Resistencia de Piso6-8 Ton/m² (Concreto)

Rampas a Nivel1 Access Drive-in

Sistema Contra IncendioExtintores

Descripción General y Operativa

Extraordinaria nave industrial en venta ubicada estratégicamente sobre Calzada Lázaro Cárdenas, Guadalajara. Esta propiedad única consta de 4 bodegas/almacenes con una superficie total de 3,589 m² y un frente de 55 metros, ideal para showroom. Su ubicación en cabecera de manzana permite acceso por 3 lados, facilitando la logística y distribución. Cuenta con rampa de descarga y amplia área de maniobras. Actualmente en óptimas condiciones operativas y con documentación en regla. A solo 500 metros del Mercado de Abastos y rodeada de todos los servicios y vías de acceso a la ciudad. ¡Precio por debajo de avalúo! Esta nave ofrece gran potencial para inversión y crecimiento empresarial. Además, cuenta con amenidades como estacionamiento techado, cisterna, y seguridad 24 horas.