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Terreno Industrial en Venta 40Has - Álamo Industrial, Guadalajara

ID: BP-DU2407

Álamo Industrial, Guadalajara, Jalisco, 44490, México

Renta / Operación$180,000,000 MXN$4500.00 MXN/m²/mes
Terreno Industrial en Venta 40Has - Álamo Industrial, Guadalajara
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Ficha Técnica y Parámetros Operativos

Clase B
Superficie Total Bodega40,000 m²430,556 sq.ft
Superficie Rentable / Disponible40,000 m²
Superficie Terreno39,625.34 m²
Altura Libre9.5 m - 12 m
Andenes de CargaEquipados con Rampa
Capacidad EléctricaSubestación CFE
Resistencia de Piso6-8 Ton/m² (Concreto)
Rampas a Nivel1 Access Drive-in
Sistema Contra IncendioExtintores

Descripción General y Operativa

Oportunidad única de inversión en el corazón industrial de Guadalajara. Este terreno de 40,000 m² se encuentra en el codiciado Álamo Industrial, la zona de mayor demanda para bodegas y naves industriales en la Perla Tapatía. Con acceso estratégico sobre Avenida Ferrocarril y una entrada adicional por calle trasera, ofrece una eficiencia logística inigualable. Ideal para el desarrollo de parques industriales o proyectos de gran escala, este predio se beneficia de una conectividad excepcional a las principales carreteras y autopistas, facilitando la distribución a nivel nacional e internacional. Asegure su inversión en un entorno empresarial consolidado con infraestructura robusta y servicios de alta calidad. ¡Terreno Único en la Zona Industrial de Guadalajara – Álamo Industrial! Descripción: Venta de terreno zona industrial Guadalajara – Oportunidad exclusiva de adquirir el último terreno disponible de 40,000 m² en el reconocido Álamo Industrial, la zona de mayor demanda para bodegas y naves industriales en Guadalajara. Con acceso estratégico sobre Avenida Ferrocarril y entrada adicional por calle trasera, esta ubicación es ideal para desarrollar cualquier proyecto industrial en el corazón de la Perla Tapatía. Características Principales: Superficie Total: 40,000 m² Ubicación Estratégica: Acceso directo sobre Avenida Ferrocarril, ideal para transporte de carga pesada y con entrada secundaria que facilita el flujo de vehículos y maximiza la eficiencia logística. Zona Industrial Consolidada: Álamo Industrial es el hub industrial más demandado de Guadalajara, por lo que asegura un entorno empresarial con infraestructura robusta y servicios de alta calidad. Ventajas Logísticas de la Ubicación: Proximidad a las principales carreteras y autopistas, facilitando el acceso a rutas nacionales e internacionales. Conectividad excepcional para el comercio y la logística, con esto permitiendo una rápida distribución a la Zona Metropolitana de Guadalajara y a toda la región occidente del país. Ubicado en la Perla Tapatía, centro industrial clave de México, por ºlo cual brinda ventajas estratégicas para empresas de manufactura, logística y distribución. Este terreno es una inversión incomparable para desarrolladores e inversionistas interesados en aprovechar la creciente demanda de espacios industriales en Guadalajara. Venta de terreno zona industrial Guadalajara ¡Contáctenos para conocer más sobre esta propiedad única y agende su visita hoy!

Amenidades y Equipamiento del Parque

Seguridad 24/7 y Caseta
Control de Acceso Vehicular
Circuito Cerrado CCTV
Iluminación LED Térmica
Fibra Óptica Red Conectada
Patios de Maniobra Asfaltados

Ubicación Geográfica

Álamo Industrial, Guadalajara, Jalisco, 44490, México

Precio de Operación
$180,000,000 MXN
$4500.00 MXN/m²/mes
Bodega / Nave:40,000 m²
Superficie Rentable:40,000 m²
Equivalente sq.ft:430,556 sq.ft

Respuesta Inmediata Garantizada

Asesoría en energía CFE, contratos USD y factibilidad logísica.