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Terreno Industrial en Venta en Colonia Atlas, Guadalajara

ID: BP-BGPPVC ↗

Calle Río Tuxcueca #1749

Renta / Operación$27,000,000 MXN$13500.00 MXN/m²/mes

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Ficha Técnica y Parámetros Operativos

Clase A

Superficie Total Bodega2,000 m²21,528 sq.ft

Superficie Rentable / Disponible2,000 m²

Superficie Terreno2,000 m²

Altura Libre9.5 m - 12 m

Andenes de CargaEquipados con Rampa

Capacidad EléctricaSubestación CFE

Resistencia de Piso6-8 Ton/m² (Concreto)

Rampas a Nivel1 Access Drive-in

Sistema Contra IncendioEspreas / Mangueras

Descripción General y Operativa

Excelente terreno industrial en venta ubicado en la **Colonia Atlas, Guadalajara, Jalisco**. Ideal para el desarrollo de naves industriales, CEDIS, manufactura ligera o proyectos de almacenamiento.Características destacadas:- **Superficie total de 2,000 m²**- Uso de suelo: Industrial y Servicios- Régimen de propiedad: Propiedad particular- **Ubicación estratégica** en zona industrial consolidada- A minutos de Periférico, Av. Lázaro Cárdenas y Calzada Aguilar- **Excelente conectividad** con acceso a principales vialidades y nodos logísticos- Alta demanda en la zona con tendencia al alza en precios- Inversión patrimonial con alto potencial de plusvalíaSitios importantes a menos de 5 km:- Parque Industrial El Álamo (1.2 km)- Ferrocarril / Terminal de Carga (CPKC) (1.5 km)- Patio Tlaquepaque (Ferromex) (1.8 km)- Av. Lázaro Cárdenas (2.0 km)- Periférico Sur (2.5 km)- Zona Industrial Álamo Industrial (3.0 km)