Bodega en Renta 1,015m2 - Parque Industrial TOLUQUILLA II, Jalisco

¡Oportunidad única de renta en el prestigioso Parque Industrial TOLUQUILLA II! Nave industrial B02 disponible con una superficie total de construcción de 1,015.73 m², que incluye 870.79 m² de bodega y 144.94 m² de oficinas. Ideal para empresas que buscan optimizar su logística y operaciones. **Características Destacadas:** * **Superficie:** Terreno de 1,084.65 m², bodega de 870.79 m², oficinas de 144.94 m². * **Altura:** Máxima al centro de 11 metros y 10 metros a los costados, perfecta para almacenamiento vertical. * **Andén de Carga:** Equipado con rampa niveladora para tráileres de hasta 53 pies, facilitando la recepción y envío de mercancías. * **Rampa de Acceso:** Para vehículos de carga ligera, optimizando la movilidad interna. * **Piso:** Concreto MR40 de 18 cm de espesor, armado con malla 10x10 y resistencia de 300 kg/cm², soportando hasta 5 ton/m². * **Seguridad:** Vigilancia 24/7, control de acceso y muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico. * **Servicios:** Doble red contra incendio (Norma NFPA), red eléctrica, voz y datos, agua potable, drenaje pluvial y sanitario. * **Amenidades:** Business Center, terraza social, comedores al aire libre, sala de descanso para choferes y CCTV con reconocimiento facial. **Precio y Mantenimiento:** * Renta por m² de construcción: $135.00 MXN (sin IVA). * Renta mensual: $137,123.55 MXN (sin IVA). * Mantenimiento: $10.00 MXN por m² de terreno (sin IVA), incluyendo limpieza, seguridad, alumbrado y recolección de basura. **¡No pierda esta oportunidad!** Contáctenos para agendar una visita y conocer todos los beneficios que esta bodega tiene para ofrecer a su empresa.