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Terreno Industrial Estratégico 3.6Has en Venta - Corredor El Salto, Guadalajara

ID: BP-QG9899

Carr. El Salto

Renta / Operación$91,750,000 MXN$2500.00 MXN/m²/mes
Terreno Industrial Estratégico 3.6Has en Venta - Corredor El Salto, Guadalajara
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Ficha Técnica y Parámetros Operativos

Clase A
Superficie Total Bodega36,700 m²395,035 sq.ft
Superficie Rentable / Disponible36,700 m²
Superficie Terreno36,697 m²
Altura Libre9.5 m - 12 m
Andenes de CargaEquipados con Rampa
Capacidad EléctricaSubestación CFE
Resistencia de Piso6-8 Ton/m² (Concreto)
Rampas a Nivel1 Access Drive-in
Sistema Contra IncendioExtintores

Descripción General y Operativa

Oportunidad única de inversión en un extenso terreno industrial de 36,700 m² ubicado en el dinámico Corredor Industrial El Salto, Jalisco. Esta propiedad se encuentra en una zona de alta demanda logística, a escasos 7 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y 2 minutos del CEDIS de Walmart, lo que garantiza una conectividad y accesibilidad inigualables. Ideal para el desarrollo de parques industriales, centros de distribución de gran escala o naves industriales a medida. El terreno cuenta con todos los servicios necesarios para la operación industrial, incluyendo alta y media tensión, drenaje y agua potable. Su amplia extensión y ubicación privilegiada lo convierten en un activo estratégico para empresas en expansión que buscan optimizar sus operaciones logísticas en una de las regiones industriales más importantes de México. Documentación en regla y disponibilidad inmediata.

Amenidades y Equipamiento del Parque

Seguridad 24/7 y Caseta
Control de Acceso Vehicular
Circuito Cerrado CCTV
Iluminación LED Térmica
Fibra Óptica Red Conectada
Patios de Maniobra Asfaltados

Ubicación Geográfica

Carr. El Salto

Precio de Operación
$91,750,000 MXN
$2500.00 MXN/m²/mes
Bodega / Nave:36,700 m²
Superficie Rentable:36,700 m²
Equivalente sq.ft:395,035 sq.ft

Respuesta Inmediata Garantizada

Asesoría en energía CFE, contratos USD y factibilidad logísica.