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Bodega Industrial Premium en Renta, 1,400m² en GrunPark La Llave, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

ID: BP-GU4649

Parque Industrial GrunPark La Llave, San Pedro Tlaquepaque, JaliscoParque Parque Industrial GrunPark La Llave

Renta / Operación$182,000 MXN$130.00 MXN/m²/mes
Bodega Industrial Premium en Renta, 1,400m² en GrunPark La Llave, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco
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Ficha Técnica y Parámetros Operativos

Clase A
Superficie Total Bodega1,400 m²15,069 sq.ft
Superficie Rentable / Disponible1,400 m²
Superficie TerrenoÁrea de Maniobras
Altura Libre9 m
Andenes de Carga2
Capacidad EléctricaSubestación CFE
Resistencia de Piso6-8 Ton/m² (Concreto)
Rampas a Nivel1 Access Drive-in
Sistema Contra IncendioExtintores

Descripción General y Operativa

### Bodega Industrial de 1,400m² en Renta en GrunPark La Llave, San Pedro Tlaquepaque Descubre esta moderna bodega industrial disponible para renta en el prestigioso Parque Industrial GrunPark La Llave, una ubicación estratégica en San Pedro Tlaquepaque, Jalisco. Ideal para operaciones de almacenamiento, logística y manufactura ligera, esta propiedad ofrece excelente conectividad al Periférico Sur y puntos clave de Guadalajara, garantizando eficiencia en tus operaciones. ✨ **Características Destacadas:** * 📏 **Área de Construcción:** 1,400 m² * 🏢 **Oficinas:** 80 m² integradas * ⬆️ **Altura Libre:** 9.00 m * 🚚 **Andenes de Carga:** 2 * 💡 **Iluminación:** Natural (10% con láminas traslúcidas) y LED en áreas comunes * 🛡️ **Seguridad:** 24/7, CCTV, sistema contra incendios * 💧 **Cisterna:** Disponible * 💪 **Piso:** Concreto reforzado * 📍 **Ubicación:** A 3 minutos del Anillo Periférico Sur, cerca de vías férreas y centros de distribución. ¡Aprovecha esta oportunidad única para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas industriales más dinámicas de Jalisco! Contáctanos para más información.

Amenidades y Equipamiento del Parque

Seguridad 24/7 y Caseta
Control de Acceso Vehicular
Circuito Cerrado CCTV
Iluminación LED Térmica
Fibra Óptica Red Conectada
Patios de Maniobra Asfaltados

Ubicación Geográfica

Parque Industrial GrunPark La Llave, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

Precio de Operación
$182,000 MXN
$130.00 MXN/m²/mes
+ Mantenimiento $$12,740 MXN
Bodega / Nave:1,400 m²
Superficie Rentable:1,400 m²
Equivalente sq.ft:15,069 sq.ft

Respuesta Inmediata Garantizada

Asesoría en energía CFE, contratos USD y factibilidad logísica.