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Nave Industrial de 7,355 m²

ID: BP-FM631260

Calle Incalpa No. 1250Parque Parque Industrial El Bosque II

Renta / Operación$50,750 USD$6.90 USD/m²/mes
Nave Industrial de 7,355 m²
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Ficha Técnica y Parámetros Operativos

Clase A
Superficie Total Bodega7,355 m²79,168 sq.ft
Superficie Rentable / Disponible7,355 m²
Superficie TerrenoÁrea de Maniobras
Altura Libre9.5 m
Andenes de CargaEquipados con Rampa
Capacidad Eléctrica125 KVA
Resistencia de Piso6-8 Ton/m² (Concreto)
Rampas a Nivel1 Access Drive-in
Sistema Contra IncendioEspreas / Mangueras

Descripción General y Operativa

**Edificio Industrial Clase A Estratégicamente Ubicado en Tlaquepaque, Jalisco** Descubra una oportunidad inigualable en Tlaquepaque, Jalisco. Este edificio industrial Clase A ofrece conectividad logística superior a las principales autopistas de Guadalajara, ideal para operaciones de manufactura, logística y almacenamiento. Su ubicación estratégica potencia la eficiencia en la cadena de suministro y es perfecta para proyectos de nearshoring y e-commerce. **Características Técnicas** - Área Rentable Total: 7,355 m² - Ubicación: Tlaquepaque, Jalisco, con acceso directo a las principales autopistas y vialidades de Guadalajara. - Conectividad Estratégica: A 6.4 km (4 millas) del Centro de Guadalajara y a 6.4 km (4 millas) del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. - Acceso: Disponibilidad de transporte público en la zona. - Vocación: Ideal para operaciones de logística, manufactura y almacenamiento. - Seguridad: Instalación con barda perimetral y acceso controlado. - Sustentabilidad: Edificio de vanguardia diseñado bajo las más estrictas prácticas de sustentabilidad. - Certificación LEED: Registrado para la certificación USGBC® LEED® Gold. - Energía: Disponibilidad de paneles solares. - Recursos Visuales: Tour virtual 360° disponible. Contáctenos hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información y descubra el potencial que esta propiedad ofrece a su operación.

Amenidades y Equipamiento del Parque

Seguridad 24/7 y Caseta
Control de Acceso Vehicular
Circuito Cerrado CCTV
Iluminación LED Térmica
Fibra Óptica Red Conectada
Patios de Maniobra Asfaltados

Ubicación Geográfica

Calle Incalpa No. 1250

Precio de Operación
$50,750 USD
$6.90 USD/m²/mes
Precio estimado basado en el promedio de la zona (USD $6.90/m²/mes).
Bodega / Nave:7,355 m²
Superficie Rentable:7,355 m²
Equivalente sq.ft:79,168 sq.ft

Respuesta Inmediata Garantizada

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