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Nave Industrial Clase A en Renta, Parque Industrial Colón, Tlaquepaque, Jalisco

ID: BP-JB2273

Av. Comonfort y Prolongación Colón, Tlaquepaque, Jalisco, C.P. 45600Parque INJC Park Colón

Renta / Operación$2,116,342.8 MXN$198.00 MXN/m²/mes
Nave Industrial Clase A en Renta, Parque Industrial Colón, Tlaquepaque, Jalisco
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Ficha Técnica y Parámetros Operativos

Clase A
Superficie Total Bodega10,688.6 m²115,051 sq.ft
Superficie Rentable / Disponible9,800.6 m²
Superficie Terreno40,828.5 m²
Altura Libre9 m
Andenes de Carga12
Capacidad Eléctrica125 KVA
Resistencia de Piso6-8 Ton/m² (Concreto)
Rampas a Nivel2 Access Drive-in
Sistema Contra IncendioGabinete con Manguera

Descripción General y Operativa

### ¡Oportunidad Única! Nave Industrial Clase A en Renta en Tlaquepaque, Jalisco Descubra esta excepcional nave industrial de Clase A, ideal para operaciones logísticas y de manufactura, ubicada estratégicamente en el prestigioso Parque Industrial Colón en Tlaquepaque, Jalisco. Con acceso privilegiado a vías principales y al aeropuerto, esta propiedad ofrece la infraestructura y seguridad que su negocio necesita para prosperar. ✨ **Especificaciones Destacadas:** * 🏗️ Superficie total construida: 10,689.26 m² * 🏢 Área de oficinas: 888.66 m² * 📏 Altura libre: 9.00 m * 🚛 12 Andenes dock-high para carga y descarga eficiente * 💪 Piso de concreto MR-45 de 18 cm con capacidad de 6 a 8 ton/m² * 💡 Iluminación natural (8-10%) * 🛡️ Seguridad 24/7, CCTV y control de accesos * 🔥 Sistema contra incendios * 🅿️ 83 cajones de estacionamiento ¡Asegure el futuro de su logística! Contáctenos hoy mismo para más información y agende una visita.

Amenidades y Equipamiento del Parque

Seguridad 24/7 y Caseta
Control de Acceso Vehicular
Circuito Cerrado CCTV
Iluminación LED Térmica
Fibra Óptica Red Conectada
Patios de Maniobra Asfaltados

Ubicación Geográfica

Av. Comonfort y Prolongación Colón, Tlaquepaque, Jalisco, C.P. 45600

Precio de Operación
$2,116,342.8 MXN
$198.00 MXN/m²/mes
+ Mantenimiento $$156,147 MXN
Bodega / Nave:10,688.6 m²
Superficie Rentable:9,800.6 m²
Equivalente sq.ft:115,051 sq.ft

Respuesta Inmediata Garantizada

Asesoría en energía CFE, contratos USD y factibilidad logísica.