Nave Industrial en Renta Aldea Park 1842m2, Zapopan, Jalisco - Lotes 4 y 5

Nave industrial disponible en renta dentro del complejo Aldea Park, ubicado en Zapopan, Jalisco. Esta propiedad es ideal para operaciones logísticas y de manufactura, ofreciendo una excelente infraestructura y conectividad. **Ubicación:** C. Jilgueros 1293, 45221 Zapopan, Jal. La propiedad se encuentra dentro del Aldea Park Hub Industrial, cerca de importantes vías de comunicación. **Características de la Propiedad:** * **Superficie Total de Terreno:** 2,060.10 M2 * **Superficie de Nave:** 1,625 M2 * **Mezzanine:** 217 M2 (ideal para oficinas administrativas o espacio adicional) * **Áreas Exteriores:** 435 M2 * **Área Rentable Total:** 1,842 M2 (considerando Nave + Mezzanine) **Sistema Constructivo y Especificaciones:** * **Altura Libre de Nave:** Mínima de 9.00 M, Máxima de 10.00 M. * **Distancia entre Ejes:** 10.00 M. * **Estructura:** Metálica a base de armaduras de alma abierta. * **Cubierta:** Lámina metálica KR-18 con un 9% de lámina traslúcida para iluminación natural. * **Muros:** Perimetrales de block estructurado de 4.00 M de altura. * **Piso de Nave:** Concreto MR-42 de 15 CM de espesor. * **Piso de Andén:** Concreto MR-42 de 20 CM de espesor. **Instalaciones y Equipamiento:** * **Estacionamiento:** 7 Cajones disponibles. * **Andenes:** 2 andenes para descarga de trailers. * **Rampas:** 1 rampa de acceso para camionetas de hasta 3.5 Ton. * **Cortinas Metálicas:** 2 cortinas para acceso a andén y 1 cortina para acceso a nave. * **Subestación Eléctrica:** Trifásica propia de 75 KVA's (23 KV/220-127V).