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Bodega Industrial en Venta Escobedo, N.L

ID: BP-CW1132 ↗

Lib. Saltillo 784Parque Parque Industrial Escobedo

Renta / Operación$15,500,000 MXN$13716.81 MXN/m²/mes

Ficha Técnica y Parámetros Operativos

Clase A
Superficie Total Bodega1,130 m²12,163 sq.ft
Superficie Rentable / Disponible1,130 m²
Superficie Terreno1,339 m²
Altura Libre8.5 m
Andenes de Carga1
Capacidad EléctricaSubestación CFE
Resistencia de Piso6-8 Ton/m² (Concreto)
Rampas a Nivel1 Access Drive-in
Sistema Contra IncendioEspreas / Mangueras

Descripción General y Operativa

Bodega Industrial en Venta – Grand Park Escobedo II, Escobedo, N.L. Excelente oportunidad de inversión en parque industrial privado, ubicado en una zona estratégica de alta demanda en Escobedo, Nuevo León. Gracias a su conectividad y crecimiento industrial, la propiedad ofrece una plusvalía proyectada sólida y un entorno ideal para operaciones logísticas. El parque cuenta con diseño moderno y funcional, accesos controlados y un entorno seguro, rodeado de empresas de primer nivel. Ideal para operaciones de última milla, centros de distribución y almacenamiento estratégico. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción para empresas que requieren cercanía a la zona metropolitana, así como para inversionistas que buscan activos industriales con alta demanda y sólida proyección de plusvalía. Especificaciones de la propiedad: - Terreno: 1,339 m² - Construcción: 1,130 m² - Estacionamiento para tráiler: 238 m² - Altura mínima libre: 7 metros - Oficina con recepción - 2 baños - 1 andén para carga y descarga - 1 rampa a nivel de piso - Iluminación instalada - Bodega nueva Su ubicación estratégica dentro de Escobedo y sus especificaciones técnicas la convierten en una solución ideal tanto para empresas que buscan eficiencia operativa como para inversionistas que desean integrar a su portafolio un activo industrial con alta proyección.

Amenidades y Equipamiento del Parque

Seguridad 24/7 y Caseta
Control de Acceso Vehicular
Circuito Cerrado CCTV
Iluminación LED Térmica
Fibra Óptica Red Conectada
Patios de Maniobra Asfaltados

Ubicación Geográfica

Lib. Saltillo 784

Coordenadas exactas disponibles en RFI oficial
Precio de Operación
$15,500,000 MXN
$13716.81 MXN/m²/mes
Bodega / Nave:1,130 m²
Superficie Rentable:1,130 m²
Equivalente sq.ft:12,163 sq.ft

Respuesta Inmediata Garantizada

Asesoría en energía CFE, contratos USD y factibilidad logísica.