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Bodega Industrial AAA de 7,789 m² en Puerta Querétaro – Conectividad Con el Aeropuerto

ID: BP-JO6470

Puerta Querétaro, PuertaParque Puerta Querétaro

Renta / Operación$51,407.4 USD$6.60 USD/m²/mes
Bodega Industrial AAA de 7,789 m² en Puerta Querétaro – Conectividad Con el Aeropuerto
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Ficha Técnica y Parámetros Operativos

Clase AAA
Superficie Total Bodega7,789 m²83,840 sq.ft
Superficie Rentable / Disponible7,689 m²
Superficie TerrenoÁrea de Maniobras
Altura Libre11.6 m
Andenes de Carga4
Capacidad Eléctrica225 KVA
Resistencia de Piso6-8 Ton/m² (Concreto)
Rampas a Nivel1 Access Drive-in
Sistema Contra IncendioGabinete con Manguera

Descripción General y Operativa

Nave industrial disponible para arrendamiento con una superficie óptima de 7,789 m² (83,840.77 SF). Esta propiedad destaca por sus especificaciones técnicas de última generación y un diseño de vanguardia que incluye oficinas corporativas integradas y una imponente recepción de doble altura. Situada en un ecosistema industrial consolidado con acceso a mano de obra altamente calificada para los sectores aeroespacial, tecnológico e industrial. Características Destacadas: Logística de Alto Nivel: Acceso inmediato a la red de Kansas City Southern México y proximidad directa al Aeropuerto Internacional de Querétaro. Su ubicación privilegiada permite la distribución oportuna de mercancías a los principales centros de consumo de la región del Bajío y el centro de México. Flexibilidad Operativa: El inmueble cuenta con una altura máxima de 15 metros, optimizando el volumen de almacenamiento por metro cuadrado, además de una rampa especial de concreto de cuatro plataformas para agilizar las maniobras de carga secundaria. Ficha Técnica Detallada: Área Total: 7,789 m²

Amenidades y Equipamiento del Parque

Seguridad 24/7 y Caseta
Control de Acceso Vehicular
Circuito Cerrado CCTV
Iluminación LED Térmica
Fibra Óptica Red Conectada
Patios de Maniobra Asfaltados

Ubicación Geográfica

Puerta Querétaro, Puerta

Precio de Operación
$51,407.4 USD
$6.60 USD/m²/mes
+ Mantenimiento $$8,330 USD
Bodega / Nave:7,789 m²
Superficie Rentable:7,689 m²
Equivalente sq.ft:83,840 sq.ft

Respuesta Inmediata Garantizada

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